Herrschaftliche DG-Altbauwohnung mit Dachatelier in Kulturdenkmal (Provisionsfrei!)

Beschreibung:
Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Kulturdenkmals, welches zur Zeit umfassend restauriert und saniert wird. Schon mit ihrem Eingangsportal, welche das römische Muster zitiert, erweist sich die alte Unternehmervilla als Liebhaberobjekt. Große, helle Räume mit Dielenböden und zahlreichen schönen Details laden zum gemütlichen Wohnen in luxuriöser Altbau-Atmosphäre ein.

Ausstattung:
Das Objekt verfügt über eine neue Gas- Zentralheizung. Die Fenster werden noch erneuert. Desweiteren wird die Fassade hochwertig restauriert. Das Dach wird neu gedämmt und kann noch zusätzlich ausgebaut werden. Das schöne Treppenhaus wird derzeit saniert. Mit ausgebautem Dach verfügt diese attraktive Dachgeschosswohnung über insgesamt 157 m². Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand mit derzeit 4 Zimmern. Mit dem Dachausbau entsteht eine großzügige DGWohnung mit Dachatelier. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Balkon/Dachaustritt zu erstellen. Die Baugenehmigung hierfür liegt vor. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Kellergeschoß mit ca. 20 m² sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Der 200 m² große Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.

Lage:
Dieses Kulturdenkmal liegt sehr zentral in Konstanz-Petershausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, etc. sowie der öffentliche Nahverkehr wie Bus und Bahn sind fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber
kurzfristig nach Absprache bezugsfrei.
Der Preis bezieht sich auf die 110 qm Wohnung ohne den Ausbau.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.