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Wunderschöne, sanierte Altbauwohnung mit 2 Balkonen
Konstanz - Paradies
Preis: 335.000,00 €
Zimmer: 4,0 Größe: 90,00 m² Baujahr: 1902 Etage: 1.OG Heizung: Etagenheizung Balkon: Ja
Beschreibung:
Die helle Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahr 1902 in Massivbauweise erstellten und voll unterkellerten Jugendstilhaus mit insgesamt 4 Wohnparteien. Die Wohnung selbst wurde 2006 sehr liebevoll und bedacht saniert.
Die helle Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahr 1902 in Massivbauweise erstellten und voll unterkellerten Jugendstilhaus mit insgesamt 4 Wohnparteien. Die Wohnung selbst wurde 2006 sehr liebevoll und bedacht saniert.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2006 umfangreich saniert und von innen komplett gedämmt. Im Zuge der Dämmmaßnahmen wurden alle Räume mit einer innenliegenden Wandheizung mit Thermostat ausgestattet, was ein sehr angenehmes Klima innerhalb der Wohnräume zur Folge hat. Beheizt wird die Wohnung mit einer im Jahr 2006 neu eingebauten Gas-Etagenheizung. Außerdem ist die Wohnung mit neuen Innenfenstern ausgestattet. Sämtliche Räume verfügen über einen aufgearbeiteten alten Holzfußboden, der gelaugt und weiß geseift wurde. Die Wände sind mit einer Kalkfarbe gestrichen. In der Diele und den Wohnräumen wurden in Ecken und Nischen Einbauschränke eingebaut. Das Badezimmer wurde erneuert, eine große Dusche mit Glastüre eingebaut und mit sehr schönen Schieferplatten belegt. Zugänglich ist das Badezimmer über ein Schlafzimmer sowie über die Küche. Der Südbalkon ist ebenfalls über die Küche erreichbar. In der Küche wurde der Fußboden von Grund auf neu aufgebaut und wieder mit den alten Fliesen neu belegt. In der vom Schreiner angefertigen Einbauküche befindet sich ein Gasofen mit Gaskochfeld. Im Kellergeschoss befinden sich noch 2 Kellerräume mit 10m² und 2m². Fahrräder können im Hinterhof in einem Hinterhaus eingestellt werden. Eine Garage könnte noch in der Nachbarschaft angemietet werden.
Die Wohnung wurde 2006 umfangreich saniert und von innen komplett gedämmt. Im Zuge der Dämmmaßnahmen wurden alle Räume mit einer innenliegenden Wandheizung mit Thermostat ausgestattet, was ein sehr angenehmes Klima innerhalb der Wohnräume zur Folge hat. Beheizt wird die Wohnung mit einer im Jahr 2006 neu eingebauten Gas-Etagenheizung. Außerdem ist die Wohnung mit neuen Innenfenstern ausgestattet. Sämtliche Räume verfügen über einen aufgearbeiteten alten Holzfußboden, der gelaugt und weiß geseift wurde. Die Wände sind mit einer Kalkfarbe gestrichen. In der Diele und den Wohnräumen wurden in Ecken und Nischen Einbauschränke eingebaut. Das Badezimmer wurde erneuert, eine große Dusche mit Glastüre eingebaut und mit sehr schönen Schieferplatten belegt. Zugänglich ist das Badezimmer über ein Schlafzimmer sowie über die Küche. Der Südbalkon ist ebenfalls über die Küche erreichbar. In der Küche wurde der Fußboden von Grund auf neu aufgebaut und wieder mit den alten Fliesen neu belegt. In der vom Schreiner angefertigen Einbauküche befindet sich ein Gasofen mit Gaskochfeld. Im Kellergeschoss befinden sich noch 2 Kellerräume mit 10m² und 2m². Fahrräder können im Hinterhof in einem Hinterhaus eingestellt werden. Eine Garage könnte noch in der Nachbarschaft angemietet werden.
Lage:
Diese sehr schöne und liebevoll sanierte Altbauwohnung befindet sich im Stadtteil Paradies, südlich der Gottlieber Strasse in einem Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhausbebauung. Nicht nur die ruhige und zentrale Lage mit ihren schönen Altbauten trägt zur Attraktivität des Standortes dieser Wohnung bei, sondern auch die Nähe zur Schweiz und zum Bodensee. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese sehr schöne und liebevoll sanierte Altbauwohnung befindet sich im Stadtteil Paradies, südlich der Gottlieber Strasse in einem Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhausbebauung. Nicht nur die ruhige und zentrale Lage mit ihren schönen Altbauten trägt zur Attraktivität des Standortes dieser Wohnung bei, sondern auch die Nähe zur Schweiz und zum Bodensee. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Die Wohnung wird im August 2010 bezugsfrei. Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis sobald der Kaufvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung zustande gekommen ist.
Bildergalerie (Zum Öffnen auf ein Bild klicken)
Grundrisse (Zum Öffnen auf ein Bild klicken)
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, sobald der Kaufvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung zustande gekommen ist, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite.
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