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Traumwohnung in Kulturdenkmal mit Aufzug
Konstanz - Altstadt
Preis: 699.000,00 €
Zimmer: 4,0 Größe: 168,00 m² Baujahr: 1882 Etage: 1.+2.DG Heizung: Gas-Zentralheizung Balkon: Ja Aufzug: Ja Küche: Einbauküche
Beschreibung:
Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines wunderschönen Kulturdenkmals in der Konstanzer Innenstadt, welches im Jahr 2007/2008 umfangreich saniert wurde. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde neu erstellt und erstreckt sich über 2 Geschosse mit 2 großen Südterrassen im 1.DG und 2.DG. Zur Wohnung gelangt man entweder über einen Aufzug oder über das sehr schön sanierte Treppenhaus.
Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines wunderschönen Kulturdenkmals in der Konstanzer Innenstadt, welches im Jahr 2007/2008 umfangreich saniert wurde. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde neu erstellt und erstreckt sich über 2 Geschosse mit 2 großen Südterrassen im 1.DG und 2.DG. Zur Wohnung gelangt man entweder über einen Aufzug oder über das sehr schön sanierte Treppenhaus.
Ausstattung:
Das wunderschöne Kulturdenkmal aus dem Jahr 1882 wurde in 2007/2008 komplett vom Keller bis ins Dach durch unser Haus (Dr. Lang & Dr. Kleespies) saniert. Dabei wurde das Dachgeschoss neu erstellt. Es entstand diese traumhafte, großzügige und sehr helle Maisonette-Wohnung, welche mit hochwertigsten Materialien ausgebaut wurde. Im 1. DG befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit ca. 65 m². Die moderne Designerküche bildet den Mittelpunkt dieses Raumes. Belichtet wird diese Etage durch diverse Dachfenster sowie die 5 Meter breite, nach Süden ausgerichtete Fensterfront mit angrenzender Terrasse. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit großer Wanne und Dusche, ein Kinderzimmer sowie das Ankleidezimmer mit angeschlossenem Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine freitragende Stahltreppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss. Dieses wird aktuell als Wohnzimmer mit Leseecke genutzt. Auch auf diesem Geschoss steht wieder eine sonnige Südterrasse zur Verfügung von wo Sie wahleise auf die Konstanzer Dachlandschaft oder den Bodensee blicken können. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Kellergeschoss. Ein Wasch-/ und Trockenraum im Untergeschoss sowie ein Fahrradraum im angrenzenden Hinterhaus können genutzt werden. Sämtliche Versorgungsleitungen wurden im Rahmen der Sanierungsarbeiten erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Das wunderschöne Kulturdenkmal aus dem Jahr 1882 wurde in 2007/2008 komplett vom Keller bis ins Dach durch unser Haus (Dr. Lang & Dr. Kleespies) saniert. Dabei wurde das Dachgeschoss neu erstellt. Es entstand diese traumhafte, großzügige und sehr helle Maisonette-Wohnung, welche mit hochwertigsten Materialien ausgebaut wurde. Im 1. DG befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit ca. 65 m². Die moderne Designerküche bildet den Mittelpunkt dieses Raumes. Belichtet wird diese Etage durch diverse Dachfenster sowie die 5 Meter breite, nach Süden ausgerichtete Fensterfront mit angrenzender Terrasse. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit großer Wanne und Dusche, ein Kinderzimmer sowie das Ankleidezimmer mit angeschlossenem Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine freitragende Stahltreppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss. Dieses wird aktuell als Wohnzimmer mit Leseecke genutzt. Auch auf diesem Geschoss steht wieder eine sonnige Südterrasse zur Verfügung von wo Sie wahleise auf die Konstanzer Dachlandschaft oder den Bodensee blicken können. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Kellergeschoss. Ein Wasch-/ und Trockenraum im Untergeschoss sowie ein Fahrradraum im angrenzenden Hinterhaus können genutzt werden. Sämtliche Versorgungsleitungen wurden im Rahmen der Sanierungsarbeiten erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Lage:
Das Objekt befindet sich in der schönen Konstanzer Innenstadt in einer verkehrsberuhigten Strasse, welche an die Fussgängerzone grenzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sämtliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Stadtpark sowie der Bodensee befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Balkon ist nach Süden zum ruhigen Garten orientiert.
Das Objekt befindet sich in der schönen Konstanzer Innenstadt in einer verkehrsberuhigten Strasse, welche an die Fussgängerzone grenzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sämtliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Stadtpark sowie der Bodensee befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Balkon ist nach Süden zum ruhigen Garten orientiert.
Sonstiges:
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei. Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, sobald der Kaufvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung zustande gekommen ist, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite.
Bildergalerie (Zum Öffnen auf ein Bild klicken)
Grundrisse (Zum Öffnen auf ein Bild klicken)
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, sobald der Kaufvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung zustande gekommen ist, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite.
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