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Freistehendes Einfamilienhaus in Alleinlage von CH-Berlingen
Berlingen
Preis: 1.350.000,00 €
Zimmer: 8,0 Größe: 200,00 m² Baujahr: 1995 Garten: 4.500,00 m² Heizung: Zentralheizung Küche: Einbauküche
Beschreibung:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem 4.500 m² Grundstück. Pferdehaltung und Wohnungen sind möglich. Zusätzlich gehören zur Liegenschaft 25.500 m² landwirtschaftliches Umland (Wiese). Das 1,5 geschossige, unterkellerte Einfamilienhaus und ursprüngliche Mühle hat im Jahr 1996 eine sehr gute erneuerte Grundkonstruktion sowie in jeder Beziehung zweckmässige Einteilung erhalten. Die Installationen und der Ausbau wurden komplett ersetzt. Das ebenfalls zum Anwesen gehörende Ökonomiegebäude befindet sich in einem alten Bauzustand (mit Ausnahme der in 2004 erneuerten Dacheindeckung)
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem 4.500 m² Grundstück. Pferdehaltung und Wohnungen sind möglich. Zusätzlich gehören zur Liegenschaft 25.500 m² landwirtschaftliches Umland (Wiese). Das 1,5 geschossige, unterkellerte Einfamilienhaus und ursprüngliche Mühle hat im Jahr 1996 eine sehr gute erneuerte Grundkonstruktion sowie in jeder Beziehung zweckmässige Einteilung erhalten. Die Installationen und der Ausbau wurden komplett ersetzt. Das ebenfalls zum Anwesen gehörende Ökonomiegebäude befindet sich in einem alten Bauzustand (mit Ausnahme der in 2004 erneuerten Dacheindeckung)
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Einbaugarderobe sowie offenem Treppenhaus, Einbauküche mit Essbar und offen gestaltet zum Essen/Wohnen sowie Ausgang zum Sitzplatz, ein Gäste-WC, das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, die große Aufenthaltsdiele sowie ein Südbalkon zur Verfügung. Im Kellergeschoss befindet sich ein Heiz- und Tankraum, ein Installations-/Abstellraum, Büro und Waschküche, die Sauna sowie ein Wirtschaftsraum mit Ausgang ins Freie. Die Böden sind teilweise mit Parkett und Steinfliesen belegt. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Einbaugarderobe sowie offenem Treppenhaus, Einbauküche mit Essbar und offen gestaltet zum Essen/Wohnen sowie Ausgang zum Sitzplatz, ein Gäste-WC, das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, die große Aufenthaltsdiele sowie ein Südbalkon zur Verfügung. Im Kellergeschoss befindet sich ein Heiz- und Tankraum, ein Installations-/Abstellraum, Büro und Waschküche, die Sauna sowie ein Wirtschaftsraum mit Ausgang ins Freie. Die Böden sind teilweise mit Parkett und Steinfliesen belegt. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Lage:
Das malerische Dorf Berlingen/Schweiz liegt direkt am Untersee an der Bahnlinie Kreuzlingen/Schaffhausen und bietet einige berühmte Sehenswürdigkeiten, Wassersport, Baden, Wanderwege, eine Schiffsanlegestelle, Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof u.v.m. Idyllische Lage mit traumhafter, unverbaubarer Sicht in die Natur.. Absolut ruhiges Einfamilienhausquartier an begehrter, von morgens bis abends besonnter Wohnlage am oberen Dorfrand, angrenzend an Landschaftsschutzzone und Wildbachtobel. Bahnhof, Einkauf, Schule und der See mit Bademöglichkeit sind bequem zu Fuss erreichbar. Direkt vom Haus weg führen viele Wanderwege auf den Seerücken
Das malerische Dorf Berlingen/Schweiz liegt direkt am Untersee an der Bahnlinie Kreuzlingen/Schaffhausen und bietet einige berühmte Sehenswürdigkeiten, Wassersport, Baden, Wanderwege, eine Schiffsanlegestelle, Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof u.v.m. Idyllische Lage mit traumhafter, unverbaubarer Sicht in die Natur.. Absolut ruhiges Einfamilienhausquartier an begehrter, von morgens bis abends besonnter Wohnlage am oberen Dorfrand, angrenzend an Landschaftsschutzzone und Wildbachtobel. Bahnhof, Einkauf, Schule und der See mit Bademöglichkeit sind bequem zu Fuss erreichbar. Direkt vom Haus weg führen viele Wanderwege auf den Seerücken
Sonstiges:
Das Wohnhaus ist kurzfristig nach Absprache bezugsfrei. Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57% aus dem Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Bildergalerie (Zum Öffnen auf ein Bild klicken)
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, sobald der Kaufvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung zustande gekommen ist, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite.
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