1 ENERGIESPAR-DOPPELHAUSHÄLFTE (Provisionsfrei!)

Beschreibung:
Auf einer bisherigen Brachfläche entstehen hier auf einem Grundstück von ca. 1.800 m² zwei Doppelhäuser sowie 5 Reihenhäuser. Die Gebäude zeichnen sich durch ein innovatives Energie- und Versorgungskonzept aus, welches konsequent realisiert werden kann. Der Energiestandard entspricht den Förderrichtlinien KFW 60. Die Doppelhäuser (Haus 5-8) verfügen über eine Gesamtfläche von jeweils ca. 183 m², verteilt auf ca. 4,5 Zimmer, Küche, Abstellraum, Kellerräume, Bad und separates WC. Hier kann optional eine 1-2 Zimmerwohnung als Einliegerwohnung mit eigenem Zugang im UG abgetrennt werden.

Ausstattung:
Die Kellerwände werden aus wasserundurchlässigem Beton hergestellt und mit einer hochwertigen Außendämmung versehen. Ab dem Erdgeschoß bestehen die Außenwände aus einer unbehandelten Holzständerkonstruktion mit Cellulosedämmung. Durch den unbeheizten Wintergarten entsteht besonders in der Übergangszeit Frühling und Herbst ein erweiterter Wohnraum mit hoher Wohnqualität. Geheizt wird über ein zentrales Blockheizkraftwerk, welches das ganze Jahr über kostengünstigen Strom erzeugt und von den Stadtwerken Konstanz mit Erdgas betrieben wird. Die Abwärme wird zur Raumheizung und zur Warmwassererzeugung verwendet. Es entstehen bei dieser Art der Energieversorgung nur sehr geringe Umwandlungsverluste. Weiteres wird auf allen Süddächern eine Photovoltaik-Anlage zur Strom- Produktion installiert, was die CO²-Emissionen weiter senkt.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in familienfreundlicher und stadtnaher Lage mit guter Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr sowie Zuganbindung befinden sich in kurzer und fußläufiger Distanz.